近年来，什邡市牢固树立精细化治理理念，立足实际，科学划分城市小区类别，精准施策，积极探索小区治理精细化新路径，持续提升城市功能品质。

坚持“和谐宜居”，拓宽商品房小区治理途径。坚持党建引领物业、业委会规范化建设为主线，发挥业委会等自治组织作用，完善物业共建联建机制，在什邡之星、宏达世纪新城、盛世豪庭等30个商品房小区广泛开展网上居务公开、自治议题征集。截止目前，共征集相关意见1000余条，车辆停放、物业费收取等实际问题解决率达100%。

坚持“改造提质”，提升老旧小区居民居住体验。重点做好“整合资源、运营发展、利益分享”三方面统筹工作，结合实施城市社区老旧小区（院落）治理补短提质行动，将怡和苑、兰花苑、宜园小区等62个小区进行改造，涉及3900余户，有效改观了小区面貌，改善了房屋功能与基础设施，改优了居住环境。

坚持“睦邻友善”，提高集中安置小区居民素养。以矛盾不上交、平安不出事、服务不缺位为目标，以划定治理边界、加强治安防控、关注特殊群体、补齐服务短板为主线，鼓励有影响力的群众骨干担任居委会或业委会成员开展群众工作，发挥居民亲缘纽带作用，引导制定居民公约，化解拆迁矛盾9起，改变了生活陋习，提高了文明素养。

坚持“示范率带”，发挥单位家属院小区引领作用。坚持党建引领单位党建、小区党建联建共建为主线，整合单位治理资源，持续深入开展“五化一推”，组织单位党组织、党员到小区开展“双报到”活动，引导1200余名在职党员参与社区治理，深度参与小区治理、服务小区发展，使其在小区治理中发挥好先锋模范作用。